Vente immobilière

HEMERYS vous propose un bien d'exception rue Grolée ! Cet appartement T3 de 77 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur, saura vous séduire par ses prestations de qualités et ses finitions soignées. Un espace de vie séjour cuisine de 40 m² environ, deux chambres, une salle de bains. Les volumes dont bien pensés, l'appartement reste fonctionnel et son emplacement idéal ! Une cave en sous sol. Nous attendons vos appels pour vous le faire visiter...

Idéalement bien situé en plein coeur du vieux Lyon proche de la Gare Saint Paul . Bel appartement avec un certain cachet d'une surface habitable de 37 m² offrant une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est avec de beaux volumes comprenant de grandes ouvertures( trois fenêtres) , parquet au sol .Une cuisine séparée très fonctionnelle et entièrement équipée avec bar, plaque de cuisson, hotte, frigo, micro ondes et placards de rangement .Une salle de douches avec toilettes et grande fenêtre qui apporte une belle clarté ! Ce bien idéalement situé pourrait convenir à un investisseur, un étudiant ou une personne primo-Accédant. Le plus de cet appartement : un secteur très prisé , de faibles charges de copropriété et un appartement lumineux et en très bon état . Chauffage individuel électrique par fluide caloporteur. Taxe foncière : 339 euros . Bien soumis à la copropriété : 7 lots – faibles charges de copropriété : 80 euros/Trimestre . Honoraires à la charge du vendeur. Si cette annonce à retenue votre attention et souhaitez prendre rendez-vous contacter : Catherine TOUGOUCHI / 06 07 86 06 52 .Information Loi Alur: Statut négociateur Agent commercial-AGENCE HEMERYS-Réf: CT 2309. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques